وجد الدار ديالك للشتا: اللائحة الكاملة
الصورة : R Prazeres · BY-SA 4.0
تحديث 2026-10-26
كل عام، الشتا اللولة القوية كتبين نفس المشاكل: السقف كيقطر تحت السطح، الحيوط كيكحلو، السراجم كيدخل منهم الما، والديسجونكتور كيطيح. أغلب هاد الخسارات تقدر تتفاداها بشي تفتيشات ف أكتوبر ولا نونبر، قبل ما يتعمرو الحرفيين بالخدمة. هادي اللائحة اللي تتبع، من السطح حتى للشوفاج، مع الحرفي اللي خاصك تعيط ليه ف كل نقطة.
1. السطح، هو اللول
أغلب الديور والعمارات ف المغرب عندهم سطح مسطح. ماشي بحال السقف المايل، ما كيصرفش الما بوحدو: أي برڭة ديال الما كتبقى واقفة كتقلب على فين تدوز. طلع للسطح ف نهار ناشف وشوف مزيان.
- نقي المصارف (الميزاب، السيفونات ديال السطح): الورق، الميكا والرملة كيسدوهم ف الصيف
- قلب على الشقوق ف التغطية، الجوانات اللي تقلعو، والبلايص فين كان الما كيوقف العام اللي فات
- شوف ليطانشيتي ف الرجل ديال الحويط اللي دايرة بالسطح (l'acrotère): بلاصة كيكثر فيها التسريب
- شوف فين كيدوزو التيوات، الپارابول، والحديد ديال الستيرنة ولا الشوفو الشمسي
- إلا كان السطح قطر من قبل، عيط لمعلم البني (بناء) ولا شركة ديال ليطانشيتي قبل الشتا، ماشي من بعد
2. القوادس ديال الشتا والدورة ديال الدار
قادوس مسدود يقدر يخلي الما يفيض على الواجهة ويدخل للحيوط. ف الأرض، الما خاصو يبعد على الدار.
- تأكد بلي كل قادوس كيدوز فيه الما حتى لتحت
- نقي الريگارات والسواقي ديال الحوش، الگاراج ولا الجردة
- إلا كانت الدار ف الرّي دو شوسي ولا عندك كاڤ، عرف البلايص اللي لتحت فين كيدخل الما مع العواصف
- ما تلوح والو ف البالوعات ديال الزنقة: ف المدن، الشركات ديال التوزيع كينقيو الشبكة قبل الشتا، ولكن الزبل باقي سبب معروف ديال الفيضان
3. الواجهات، الشقوق والرطوبة
تبقيعة ديال الرطوبة تقدر تجي من تلاتة ديال الحوايج: ما كيدخل من بلاصة معروفة (غالبا من بعد الشتا)، رطوبة طالعة من الأرض (تحت ف الحيط، مع الملحة البيضة)، ولا الندى (العفن ف القناين وف البيوت اللي ما كتهواش). إلا صبغتي بلا ما تعرف السبب، التبقيعة غادي ترجع.
- سد الشقوق ديال الواجهة بمنتوج ديال البرا، ولا خلي البناي يديرها إلا كانت الشقوق كبار
- صور التبقيعات اللي كاينين مع التاريخ: مزيان باش تتبع واش كتكبر، وإلا وقع شي نزاع
- هوي كل نهار الحمام والكوزينة، حتى ف الشتا، باش تنقص الندى
- ف المدن اللي قراب للبحر وفيهم الرطوبة (كازا، الرباط، القنيطرة، طنجة)، ركز على الحيوط اللي جاية للغرب وللشمال
4. السراجم، البيبان والمونيزري
السيليكون اللي دايرة بالسراجم كينشف وكيتشقق مع الشمس ديال الصيف. ومن بعد، ما ديال الشتا كيدوز بين الإطار والحيط.
- عاود الجوانات ديال البرا اللي تشققو ولا تقلعو
- حل الثقيبات الصغار اللي لتحت ف السراجم ديال الألومينيوم
- خلي النجار ولا مول الألومينيوم يرگل البيبان والسراجم اللي ما كيتسدوش مزيان
- شوف الڤولي رولون والكوفر ديالهم، غالبا ما مسدودينش مزيان
5. الضو: الما والتريسيتي ما كيتفاهموش
الشتا كتخلي الديسجونكتور يطيح بزاف ديال المرات ملي كيوصل الما لشي پريز ولا شي ضو ديال البرا.
- خلي التريسيان (الكهربائي) يتأكد بلي التابلو فيه ديفيرونسيال ديال 30mA خدام (البوطونة ديال التيست)
- حمي الپريزات والضوايات ديال السطح، الحوش والگاراج بموديلات ما كيدخلهمش الما
- عمرك ما تقيس شي حاجة ديال الضو فازگة: طفي الضو من التابلو وعيط للتريسيان
- من بعد ما يقطر السقف، ما تشعلش شي ضو دوز فيه الما حتى يتشاف
6. الشوفاج والشوفو بالغاز: السلامة قبل كلشي
ف الشتا كنسدو السراجم وكنخدمو الشوفو والشوفاج بالغاز كثر. هادا هو الوقت ديال الاختناق بأول أكسيد الكربون، غاز ما كيبانش وما عندو ريحة.
- خلي شي واحد يفحص الشوفو ديال الغاز وتأكد بلي البيت ديالو فيها التهوية
- عمرك ما تسد الشبابك ديال التهوية باش تحبس السخانة
- ما تنعسش والشوفاج ديال الغاز ولا المجمر شاعل ف بيت مسدودة
- شوف التاريخ ديال التيو ديال البوطة وبدلو إلا كان مشقق
شحال توجد وشكون تعيط ليه؟
الثمن كيتعلق بالحالة ديال الدار: تنقية المصارف وشي جوانات ما كيكلفوش بزاف، أما ليطانشيتي ديال السطح إلا خاصها تتعاود كتكون بالدوفي حسب المساحة والطريقة. كمرجع، واحد البورطاي مغربي ديال البني لقى ف 2026 بلي النهار ديال البناي المعلم كيتراوح تقريبا بين 280 و450 درهم، وكيكون أرخص برا كازا والرباط. قارن على الأقل جوج ولا تلاتة ديال الدوفيات مفصلين.
ف aloaji.ma، قلب على الحرفة اللي محتاج (بناي، بلومبي، تريسيان، نجار، صباغ) والمدينة ديالك، ومن بعد عيط ولا كتب ف الواتساب نيشان، بالمجان. البروفايلات «Non vérifié» هوما شركات لقيناهم ف السيت ديالهم، باقي ما تفحصوش من طرف AloAji.
أسئلة متكررة
فوقاش خاص نديرو الخدمة قبل الشتا؟
الأحسن ف شتنبر، أكتوبر ولا بداية نونبر، ف نهار ناشف. من بعد الشتا اللولة، الحرفيين كيتعمرو بالخدمة، وليطانشيتي صعيب تتصلح على سطح فازگ.
السقف كيقطر تحت السطح، شنو ندير دابا؟
حط شي ماعون، طفي الضو ديال البيت إلا قرب الما لشي ضو، وطلع شوف واش المصارف ديال السطح مسدودين. من بعد، خلي شي محترف يفحص ليطانشيتي.
واش الصباغة كتكفي باش تمشي التبقيعة ديال الرطوبة؟
لا. خاصك تعرف اللول واش الما كيدخل، طالع من الأرض ولا هو الندى. إلا ما عالجتيش السبب، التبقيعة غادي ترجع ف الموسم الجاي.
شكون نعيط ليه لليطانشيتي ديال السطح؟
بناي عندو التجربة ف ليطانشيتي ولا شركة متخصصة. سول على الطريقة اللي غادي يدير (ميمبران بالزفت، ريزين سائلة…)، المساحة، الضمانة وشنو داخل ف الثمن.
كيفاش نتفادى الاختناق بالغاز ف الشتا؟
خلي الشوفو ديال الغاز يتفحص، خلي التهوية محلولة، وعمرك ما تخلي الشوفاج ديال الغاز ولا المجمر شاعل ف بيت مسدودة، خصوصا ف الليل.